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国道170号線に面すロードサイド一棟貸し物件(募集終了）

国道170号線に面すロードサイド一棟貸し物件(募集終了）

更新日：2024/8/26

福祉系店舗物件をご紹介いたします。

関西（大阪、兵庫）で放課後等ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽや児童発達支援や就労支援など福祉系の店舗を作りたい、増やしたいという皆様に物件をご紹介する不動産サイトです。
不動産屋さんの中には福祉系の物件選びに詳しくない不動産屋さんもたくさんおられますが、弊社では専門スタッフが責任をもって担当させていただきます。

ヒアリングシートをお送りいたしますので、まずはメールでお問い合わせください。

掲載物件に関しましては、更新日での情報ですので、空室確認や条件などの最新情報は、お気軽にご連絡ください。また、掲載物件以外でも条件にあった物件をご紹介いたします。

E-mail:info@fukushitenpo.com

事務所：大阪府大阪市西区南堀江1-8-18
担当電話番号：090-3909-2268 (浅野　雅也まで）

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いつもいいね！やたくさんのお問い合わせを頂き、誠に有難うございます。今回は吹田市の福祉事業可物件を

いつもいいね！やたくさんのお問い合わせを頂き、誠に有難うございます。
今回は吹田市の福祉事業可物件をご紹介させていただきます。

ハートランド江坂ビル7階テナント（福祉事業可物件）

賃料　310,860円（税込）
物件名　ハートランド江坂ビル701号室
住所　　大阪府吹田市豊津町9-44
交通　　大阪御堂筋線「江坂」駅徒歩1分
構造　　RC造地上8階地下1階建
築年月　1985年4月
面積　　103.80㎡（実行面積31.4坪）
共益費　110,528円／月
看板代　8,800円／月
敷金　　なし
礼金　　なし
保証金　300万円
保証金より解約控除金　3年未満3割／3年以上2割
駐車場　近隣確保
現況　　空
引渡　　相談
契約期間　3年
家賃保証　指定あり（日本セーフティー株式会社）

〇大阪メトロ御堂筋線江坂駅前
〇機械警備・24時間警備員常駐
〇建築確認・検査済証あり
〇就労支援・児童発達支援事業可

詳細は、ホームページをご覧ください！
https://fukushitenpo.com/archives/3676

いつもいいね！やたくさんのお問い合わせを頂き、誠に有難うございます。今回は八尾市の福祉事業可物件を

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今回は八尾市の福祉事業可物件をご紹介させていただきます。

ステーションプラザ八尾南4F-H（福祉事業可物件）

賃料　357,286円（税込）
物件名　ステーションプラザ八尾南4F-H
住所　　大阪府八尾市若林町1-76-3
交通　　大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩1分
構造　　RC造陸屋根地上4階地下1階建
面積　　113.05㎡（34.19坪）
床仕様　タイルカーペット
天井高　2,700㎜
築年月　1993年2月（2019年12月大規模改修工事完了済み）
電気基本料　5,956円／月
塵芥処理費　1,774円／月
害虫駆除費　2,085円／半年
敷金　　6ヶ月分
礼金・償却・更新料なし
駐車場　空有（機械式月額16,500円／台、平置き月額27,500円／台）
現況　　空
引渡　　相談
契約期間　2年
解約予告　6ヶ月前
保証会社　初回90%、年間10%
火災保険加入要
館銘板　　45,650円／区画（1Fエントランス・EVホール、ポスト、各階共用部案内板）
エントラン開閉時間　月～金　8:00～19:00／土　8:00～14:00（日・祝　閉館）
鍵・警備カード　2本・2枚貸与
警備カード追加　2,750円／枚

〇エレベーター2基・喫煙ルームあり
〇B1F豪華共用部ラウンジ使い放題・充電用コンセントプラグあり
〇警備カードで24時間入館可
〇他テナント情報：就労支援B型　ほか

詳細は、ホームページをご覧ください！
https://fukushitenpo.com/archives/3656

いつもいいね！やたくさんのお問い合わせを頂き、誠に有難うございます。今回は豊中市の福祉事業可物件を

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今回は豊中市の福祉事業可物件をご紹介させていただきます。

豊中市の福祉事業可物件

賃料　43.56万円（税込）
物件名　SENSE BLDG・北桜塚1F
住所　　大阪府豊中市北桜塚3-1-5
交通　　阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分／阪急神戸線「岡町」駅徒歩10分
構造　　鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
面積　　約176.06㎡
築年月　平成2年 1月
管理費　11,000円／月
共益費　なし
敷金　　2ヶ月分
礼金　　2ヶ月分
駐車場　空有（月額16,500円／台）
現況　　空
引渡　　即時
契約期間2年自動更新
保証会社加入要
火災保険加入要
アルソック警備料（6,600円／月）

〇自動扉・シャッター付き
〇袖看板・個別セキュリティーあり
〇共用部水回りリニューアル
〇建築確認・検査済証あり
〇スケルトン渡し

詳細は、ホームページをご覧ください！
https://fukushitenpo.com/archives/3644

いつもいいね！やたくさんのお問い合わせを頂き、誠に有難うございます。今回は神戸市の福祉事業可物件を

いつもいいね！やたくさんのお問い合わせを頂き、誠に有難うございます。
今回は神戸市の福祉事業可物件をご紹介させていただきます。

神戸市東灘区の福祉事業可物件

賃料　26.4万円（税込）
物件名　神戸市東灘区本庄町3丁目1階+2階オフィス
住所　　兵庫県神戸市東灘区本庄町3-3-30
交通　　阪急電鉄本線「深江」徒歩6分／JR東海道線「甲南山手」駅徒歩12分
構造　　鉄骨造3階建
面積　　計101.59㎡（1F 70.00㎡、2F 31.59㎡）
築年月　1998年2月
敷金　　2ヶ月分
礼金　　3ヶ月分
共益費　賃料に含む
駐車場　賃料に含む（1台分）
現況　　空
引渡　　相談
契約期間2年
鍵交換料22,000円
家賃保証指定あり（株式会社Casa）
火災保険加入要
消毒代　退去時ハウスクリーニング代あり

〇専用トイレ・ミニキッチン完備
〇四方に窓がある戸建ならではの明るいワークスペース
〇前テナント情報：学習塾。営業時間21時まで（※その他時間帯は要相談）
〇業種は何でもご相談ください

詳細は、ホームページをご覧ください！
https://fukushitenpo.com/archives/3634

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事務所：大阪府大阪市西区南堀江1-8-18
電話番号：090-3909-2268
担当：浅野　雅也まで
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