物件選びのコツ

福祉系の中には、
申請を通すために最低限、絶対に必要な条件があります。

必要条件
・検査済証
市によっては申立証を出したら通る市もあります。
・消防点検
消防点検は、申請に必要な項目です
・100㎡以内
100㎡を超えてしまうと用途変更が必要になってしまいます
/用途変更しなくて良い物件は100㎡を超えても問題ありません。
・オーナーからの許可
オーナーによっては、福祉系がどんな業態か分からないオーナーもいます。
きちんと説明し、許可をもらっている物件と契約しましょう。

その他
・騒音
・耐震構造
・駅からの距離
・駐車場
・駐輪場
・階数
・面積

などの条件があると思いますので、条件に合う物件を選んで頂ければと思います。