福祉系事業の物件選びでは、賃料や立地だけでなく、事業の申請・指定に必要な条件を事前に確認することが大切です。
特に確認したい条件
・検査済証
自治体によっては、申立書などで対応できる場合もあります。
・消防設備・消防点検
事業内容や建物に応じて、必要な消防設備等を確認します。
・200㎡以内かどうか
200㎡を超える場合、用途変更が必要となるケースがあります。
※用途変更が不要な建物の場合は、200㎡を超えていても利用できる場合があります。
・オーナー様の許可
福祉事業の内容をきちんと説明し、事業利用について許可を得てから契約を進めます。
その他の確認ポイント
騒音、耐震構造、駅からの距離、駐車場・駐輪場、階数、面積など、事業内容によって必要な条件は異なります。
お客様の事業内容やご希望条件に合わせて、適した物件を選ぶことが大切です。
お問い合わせからご契約までの流れ：
1．ヒアリング
事業内容や希望エリア、広さ、賃料などをお伺いします。
2．物件選定
ご希望条件に合わせて物件をお探しします。
3．条件・許可の確認
申請に必要な条件や、オーナー様・管理会社様への確認を行います。
4．物件紹介・ご契約サポート
内覧から契約まで、開設に向けてサポートいたします。
※最終的な申請・指定の可否については、管轄行政への確認が必要です。